Explora las mejores alternativas a la compraventa clásica
Minimiza el impacto fiscal en la venta de tu propiedad
En Suandco, entendemos que el mercado inmobiliario exige soluciones innovadoras. La transmisión de la nuda propiedad ofrece una alternativa flexible que permite la venta del inmueble manteniendo el usufructo. Nuestro equipo te acompaña para asegurarte de que todos los aspectos fiscales de la operación estén optimizados, ya seas comprador o vendedor.
Nuestra asesoría cubre todos los aspectos de la operación, desde la simulación de los costes fiscales hasta la ejecución de los trámites ante Hacienda, asegurando que tomes decisiones informadas con el menor riesgo fiscal posible.
Reduce la carga impositiva y maximiza tu beneficio
Al transmitir la nuda propiedad, es crucial prever el impacto de impuestos como el IRPF, el IVA o el ITP, así como la plusvalía municipal. Nuestro equipo realiza una evaluación detallada y personalizada para que entiendas el alcance fiscal de la operación antes de tomar cualquier decisión.
Trabajamos con ambas partes de la operación, ofreciendo claridad sobre los impuestos y otros costes asociados, para que tanto el comprador como el vendedor obtengan una visión completa de las implicaciones financieras.
Facilitamos el proceso entre comprador y vendedor
Además del análisis fiscal, ofrecemos un servicio de intermediación para asegurar que ambas partes lleguen a un acuerdo favorable. Nos encargamos de los trámites adicionales que puedan surgir, tales como la gestión con notarias, inmobiliarias o el Registro de la Propiedad.
Al actuar como intermediarios, ayudamos a que la operación se desarrolle de forma fluida y eficiente, ahorrándote tiempo y preocupaciones.
Conoce las implicaciones fiscales antes de comprar
Si estás considerando adquirir la nuda propiedad de un inmueble, nuestro equipo te proporciona un análisis fiscal detallado. Podrás prever el coste de los impuestos y evitar sorpresas desagradables durante el proceso de compra.
Además, te ayudamos a planificar de manera eficiente todos los aspectos tributarios, asegurando que la operación sea ventajosa para ti.
Evita riesgos fiscales al transmitir la propiedad
Para los vendedores, ofrecemos un análisis exhaustivo de los impuestos que pueden influir en la transmisión de la nuda propiedad. Nuestro objetivo es optimizar la operación desde el punto de vista fiscal, asegurando que recibas la mejor asesoría posible en relación a impuestos locales y nacionales.
Además, gestionamos todos los trámites para que puedas despreocuparte de los detalles administrativos y fiscales de la venta.
Nos encargamos de los detalles para que no tengas que hacerlo
El proceso de transmisión de la nuda propiedad puede implicar diversos trámites adicionales. En Suandco, gestionamos todos los aspectos legales, como la inscripción en el Registro de la Propiedad y la intervención de notarías o inmobiliarias. Queremos que te sientas respaldado en cada paso del proceso.
Nuestro objetivo es minimizar cualquier complicación y asegurar que la operación sea rápida y sin contratiempos para ambas partes.
Servicios integrales de asesoramiento para sociedades y grandes patrimonios.
Respuestas claras para todas tus dudas
La nuda propiedad es el derecho de propiedad sobre un bien, pero sin el usufructo. El usufructuario conserva el derecho a usar y disfrutar del bien hasta que finalice el usufructo.
Los principales impuestos que intervienen son el IRPF, el ITP, el IVA y la plusvalía municipal. Suandco ofrece un análisis detallado de cada uno.
Sí, es una alternativa para obtener liquidez sin perder el derecho de uso del inmueble, especialmente útil para personas mayores.
El comprador debe prever el coste de los impuestos y el hecho de que no tendrá el usufructo inmediato del inmueble.
Dependiendo del caso, puede ser necesario gestionar el trámite con notarios, registradores o agentes inmobiliarios.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Esto han dicho sobre Suandco
Abogados y asesores
En Suandco, contamos con un equipo de expertos que llevan más de tres generaciones gestionando complejas operaciones de transmisión de nuda propiedad en Madrid.
Nuestro profundo conocimiento en derecho tributario y fiscal nos permite ofrecer un servicio integral y especializado. Nos aseguramos de que cada operación se lleve a cabo de manera eficiente, protegiendo los intereses tanto de compradores como de vendedores.
Innovación y tecnología al servicio de tus necesidades
Tecnología de vanguardia para un servicio ágil y personalizado
En Suandco, entendemos que en un mundo en constante cambio, la tecnología es clave para proporcionar soluciones rápidas y efectivas.
Por eso, utilizamos los mejores programas y herramientas disponibles, lo que nos permite optimizar cada proceso para que puedas tener la tranquilidad de que tus necesidades están siempre cubiertas, tanto si eres particular, autónomo o empresa.
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